ATSO Yönetim Kurulu Başkanı Ali Bahar, TÜİK’in açıkladığı konut satış bilgilerini değerlendirdi. Konut satışlarındaki düşüşe dikkat çeken Lider Bahar, “Satışlardaki düşüş beklentilerimiz dahilindeydi, bu düşüşün bir süre daha devam edeceğini düşünüyoruz.”
Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) Yönetim Kurulu Başkanı Ali Bahar, TÜİK verilerine göre Türkiye’de Aralık ayında toplam konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 33,4 oranında azalarak yüzde 33,4 oranında azalarak 2020’ye ulaştığını açıkladı. 138 bin 577 adet. Toplam konut satışlarının 2023 yılının tamamında geçen yıla göre yüzde 17,5 arttığını kaydeden ATSO Lideri Ali Bahar, “2023 yılının tamamında toplam konut satışları geçen yıla göre yüzde 17,5 arttı. Antalya’da 6 bin 743 konut satışı gerçekleşti. Evler Aralık ayında satıldı.” “Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 39,6 oranında düşüş yaşandı” dedi. ATSO Lideri Ali Bahar, “Açıklanan veriler bize konut satışlarında ciddi bir düşüş olduğunu gösterse de, Antalya’nın aylık bazda toplam konut satışlarında birçok alanda olduğu gibi İstanbul, Ankara ve İzmir’den sonra dördüncü sırada yer aldığını gösteriyor. Buna ek olarak, bu düşüş eğilimi hem yabancı hem de yabancı “vatandaşların ikamet izinleri üzerindeki kısıtlamaların konut fiyatlarındaki artış nedeniyle bir süre devam edeceğini” göstermektedir.
Yabancılara son 3 yılın en düşük konut satışı
Aralık ayında Türkiye genelinde yabancılara 2 bin 64 konut satışı yapıldığını kaydeden Lider Bahar, “Yabancıya konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,5 oldu. Bu pay Antalya’da yüzde 9 oldu. Hem yerli hem de yabancılara konut satışlarında.” Yabancılara “Düşüş olduğunu görüyoruz” dedi. Antalya’da Aralık ayında satılan 6 bin 743 konuttan yalnızca 609’unun yabancılara satıldığını belirten Başkan Ali Bahar, “Bu rakam Mayıs ayından bu yana en düşük aylık satış. 2021. Özellikle Rusya-Ukrayna savaşının ardından aylık yabancı sayısı 2 bin 500’e ulaştı. “Konut satışları ciddi anlamda düşmeye başladı. Bu durum konut fiyatlarında da kendini gösterdi” dedi.
Satışlarda hızlı düşüş
Özellikle son iki yılda yoğun dış göç alan Antalya’da konut talebinde hızlı bir artış yaşandığını belirten ATSO Başkanı Bahar, “Bu nedenle Antalya Türkiye’de konut fiyatlarının en yüksek olduğu il haline geldi. Geçtiğimiz yıllarda Türkiye’de her 2 konuttan biri yabancılara satılıyordu “Evlerden biri Antalya’da satılıyordu ancak bu noktada yabancı vatandaşların oturma izinlerinde yaşadıkları sorunlar ve artışlar nedeniyle satışlarda hızlı bir düşüş yaşandı. konut fiyatları” dedi. Başkan Bahar, “Antalya, Ekim 2022’den bu yana yurt dışına konut satışlarında Türkiye’de birinci sırada yer alıyor. Ancak yılın son ayında İstanbul’dan sonra en az satış adedi ile ikinci sıraya geriledi. son yıllarda 609 adet.”
Faiz artışları konut satışlarını etkiledi
Konut fiyatlarındaki artışla birlikte faiz oranlarındaki artışa da dikkat çeken Başkan Bahar, “Konut talebindeki düşüş sadece dış talebin azalmasından kaynaklanmadı. Kredi faizlerindeki artış da bunda önemli etken oldu. reddetmek.” TÜİK verilerine göre 2023 yılında kredi çekerek ev sahibi olmak isteyenlerin sayısında önemli bir azalma olduğuna dikkat çeken Bahar, “Antalya’da 2022 yılında 661 kredili konut satışı yapılırken bu sayı 2023’te kaldı. Bu da bize krediyle ev sahibi olmak isteyen önemli sayıda insanın olduğunu gösteriyor.” “Bu da bir düşüş olduğunu gösteriyor. Bu rakamlar kredi faizlerindeki artışın konut piyasasına etkisini açıklıyor” dedi. – ANTALYA
